l 基本概况
长春市人才公寓项目主要针对到长春工作，且在本市暂无住房的应届及往届毕业三年内的大学专科以上毕业生和其他层次人才、高科技领军人才，在长春创业创新期间提供价低质优的周转住房。
运作模式：“政府主导、企业实施、市场运作、智慧管理”
租住理念：“创业、生活、扶持、共享”
打造“线上选房、线上审核、线上缴费、拎包入住”的租住体验。
租金定价原则是根据成本测算和低于长春市区市场价格核定。
l 建设规模
长春市人才公寓项目分布于朝阳区、宽城区、南关区、绿园区、二道区五个行政区域。按照市人社局等部门对人才公寓的功能标准要求，对出租房屋进行细致分类，划分为20-55平方米不同面积、不同价位、不同区域、智慧管理、配套齐全的高品质单身公寓。
长春市人才公寓项目在基隆家园、珍珠湖家园、南城家园、东荣家园、长通家园、万通家园、柳影家园、常欣家园、爱心嘉园、桃源春晖、桃园春晓、临河家园、和悦家园等16个小区共建设2431套精装修公寓式住宅，可容纳5000人入住。
l 配套设施服务
每套单身公寓均采用精装修，配备必要的家具及卫生设施，宽带、有线电视直接入户，配备淋浴器、电视机等家电设施，天然气管道直接到户，各类设施设备齐全，全部实现拎包入住。所有公寓均实行门禁刷卡系统，配套防盗门、智能锁，入住人员统一实行刷卡进入。目前所有小区周边已具备成熟的配套服务商业，根据人才公寓入住人员的特殊性，还要引进24小时便利店、24小时自助洗衣房、自助银行、智能快递终端服务、自助式KTV、图书阅览室、咖啡吧、健身房、会客空间等。人才公寓所处各小区实行统一物业管理，涉及保安、保洁、维修、绿化、有偿服务等各个方面。
l 项目优势
1.价格优势：人才公寓项目主要是为盘活国有资产、保证国有资产保值增值，不以盈利为目的，因此价格方面存在绝对优势，明显低于市场价格。
2.安全保障优势：人才公寓项目实行统一物业管理，全部实行智能刷卡进入，且居住人员的来源相对一致、素质较高，因此在居住人员自身及财物的安全保障方面明显优于社会零散房源。
3.地块位置与交通优势：人才公寓项目房源所处地理位置非常优越，基本处于三环以内，周边公交线路交错覆盖，轻轨、快速路贯穿其中，交通便利，不仅能够实现居住人员的出行要求，更便于刚就业创业人才根据工作单位地址就近择房。
4.平台效益优势：人才公寓项目能够在就业机会、就业指导、职业生涯规划、创业指导、资金扶持等各方面提供服务。该平台一旦搭建，能够发挥巨大的服务效益，多方受益。
5.社群优势：通过该项目的搭建，实现了年轻人之间的社交互动，增加了创新和分享，将居住人员的生活、工作各个部分有机结合起来。同时，将具有创业计划的众多大学生集合在一起，建立线上与线下连动的社群，能够有效的集合重组社群资源，更好的服务地方经济发展建设。
l 地理位置分布
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长春市人才公寓“智慧入住”信息化系统操作指南
一、用户注册
用户进入长春市人才公寓官方网站（www.ccrcgy.cn）。第一步，点击页面右上角“个人注册”按钮，进入注册页面（如图1.1）。
第二步，填写注册信息（用户名，密码，手机号，邮箱，验证码等）（如图1.2），在仔细阅读并接受《注册许可协议》后，勾选并点击立即注册。
二、填写基本信息并提交审核
用户注册成功后，页面自动转入“用户中心”。第一步，用户点击页面左侧“个人信息”下的“基本信息”
在仔细阅读《长春市人才公寓租赁申请条件》后，用户在下方四个人才类别版块中点击与自己相符合的人才类别按钮，例如：我是新就业高校毕业生，我点击“申请新就业高校毕业生”按钮。
进入基本信息填写页面，第二步，用户填写相关信息并上传相关资料。第三步，点击“保存”并保存成功后，再点击“提交审核”
提交审核后，页面自动转到用户中心，签约流程显示“在线选房”。
注：市人社局线上审批通过后，小寓会推送消息给用户，用户携带本人身份证、毕业证书、学位证书、住房情况相关证明（无房证明）、企业营业执照（副本）、劳动合同原件及复印件；引进人才为专业人才的；除提供以上材料外还需要提供专业技术任职资格证书或国家职业资格证书原件及复印件；高层次人才除提供上述材料外还需要提供长春市高层次人才认定证书原件及复印件，前往长春市人力资源与社会保障局长春市人才服务中心进行现场审核。
三、在线选房
通过市人社局现场审核之后，用户便可在线选房。第一步，点击“在线选房”，在小区分布图中选择房源
第二步，在小区楼盘表中选择栋、房屋
第三步，点击进入房屋后，选择卧室（整套、F1、F2），房屋信息里显示朝向、月租金、房屋格局、家具家电配置。第四步，点击“加入意向房源”
加入意向房源后，页面自动转入“申请单查询”。第五步，勾选预约看房的房源，并点击“提交看房申请”，温馨提示您“看房申请已提交，请三个工作日内联系房屋管理员并进行看房验房，联系电话××！超过三个工作日未现场看房验房，选房将失效！”（如图3.4）
四、用户确认房源
第一步，用户在“申请单查询”中勾选正在看房、验房的房源，点击“确认房源”按钮，页面自动转到房源基本信息
第二步，用户逐一点击并阅读所有文本，勾选“我已确认上述房屋基本信息及家具信息，并已仔细阅读并接受租赁合同及相关文件”。第三步，点击“确认签约”
温馨提示“已确认签约，请3个工作日之内前往长春市宽城区基隆北街基隆家园东区30栋一楼人才公寓业务大厅办理入住手续，联系电话0431-81802555、0431-88815757，超过3个工作日未办理签约手续，选房将失效”
房源申请单的状态中显示“网上确认完成，待签约”
至此，用户完成了网上预约入住的操作流程，请用户携带相关资料（本人身份证、市人社局打印的准租证、市人社局打印的申请表、毕业证书、学位证书、住房情况相关证明（无房证明）、企业营业执照(副本)、劳动合同原件及复印件；引进人才为专业人才的；除提供以上材料外还需要提供专业技术任职资格证书或国家职业资格证书原件及复印件；高层次人才除提供上述材料外还需要提供长春市高层次人才认定证书原件及复印件）前往长春市宽城区基隆北街基隆家园东区30栋一楼人才公寓业务大厅办理入住手续。联系电话0431-81802555、0431-88815757。
